häuser

EFH, Baujahr 1964 mit 5 ZKB + sep. WC, Windfang, Garderobe und überdachter Terrasse, ca. 115 qm Wohnfläche im EG + ca. 85 qm Ausbaureserve im komplett offenen Dachgeschoss. Hier hat man die Möglichkeit bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen, dafür muss lediglich die derzeit offene Treppe für den Keller nach oben hin durch die Betondecke erweitert werden.

Der Garten des insgesamt 713 qm großes Süd-Grundstückes mit weiten und offenen Blick ins Grüne möchte uns zum Verweilen

einladen, romantisch gestaltet mit Bachläufen, mehreren kleinen Teichen, Terrassen und Wegen.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach des kompletten Hauses wurde mit edlen Tondachpfannen eingedeckt sowie mit hochwertigen Veluxfenstern und einer Sattelitenanlage versehen. Der Schornstein ist verschindelt, die Einfassungen und Dachrinnen bestehen aus Kupferblech. Die Heizungsanlage im Teilkeller ( 2 Räume + Flur ) wurde gerade erneuert. Das Wannenbad mit Duschmöglichkeit sowie die separate Toilette wurden vor einiger Zeit neu gestaltet, ebenso gleich in diesem Zuge die Böden der großzügigen Flurbereiche und auch der Windfang ( alles mit hochwertigen Fliesen, Bordüren und Ornamenten, teilweise sogar in den Böden ).  Die Garderobe ziert ein großes, zusätzlich verglastes Bleiglasfenster. Den Wohn- und Essbereich ( zusammen fast 50 qm, ausgelegt mit Parkett ) betritt man durch ein großzügiges, verglastes, dreiflügeliges Glaselement.

Zwei großzügige Panoramafenster ( Holz ), das Erste im Wohnzimmer und das Zweite im angrenzenden Esszimmer ( beide Räume mit einem weiten Durchgang zueinander geöffnet ) lassen uns in den wunderschönen Garten blicken. Links am Haus befindet sich die Garage ( ausgestattet mit elektrischem Tor ) und anschließendem Geräteraum mit Zugang zum Garten. Die Garage und der Geräteraum weisen diverse Feuchtigkeitsschäden auf. Der Eingangsbereich zum Haus ist dekorativ gepflastert, der Vorgarten ist u.a. mit mehreren großen Kugelahornbäumen bepflanzt. Das ganze Objekt ist hell verklinkert ( inkl. Hohlschicht ).

Solche Top-Immobilien wie das hier von uns angebotene, großzügige Einfamilienhaus in dieser exponierten,

begehrten Wohnlage sind heutzutage nur noch sehr selten auf dem Markt und im freien Verkauf zu finden.

Der Verkauf erfolgt leider umständehalber!

Energieausweis ist vorhanden! 

27474 Cuxhaven / Stadt, Theodor-Storm-Str. 15

Neuer Preis des Objektes:  229.000,00 €